【業主貸款】一文解構業主私人貸款無需抵押公屋居屋未補地價都得

如果你是業主，需要錢銀周轉，有些情況未必方便加按或二按，例如居屋公屋丁屋未補地價、二按太高息、過不到壓測等原因。其實還有業主貸款可以選擇。業主貸款是私人貸款的一種，無需抵押，無call loan風險，大多手續簡單，免TU免入息，經HongKongCard成功申請更有豐富額外獎賞！

業主貸款是甚麼

業主貸款（Property Owner's Loan）或稱物業貸款，是私人貸款的一種，無需抵押，不需要交樓契，只要你是業主，即可申請。業主的身分就如同一個證明，證明你有一定資產和能力去償還欠款，因此通常業主貸款能批出的貸款額較你直接申請私人貸款高，不少業主貸款也免TU和入息證明，因此審批通常較快。

業主貸款特色

業主貸款免TU

由於有資產證明還款能力，通常業主貸款都可以免TU。

業主貸款曾經破產可申請

曾經破產人士，即使已經清還款項，或已具足夠還款能力，但信貸紀錄仍未更新，如手上有物業，可考慮免TU的業主貸款，很大機會能借到貸款作周轉用途。

業主貸款免登記田土廳

現時大部分業主貸款都會講明貸款紀錄無需登記田土廳。

業主貸款邊間好？比較業主貸款利息/貸款優惠

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業主貸款與樓宇按揭比較

	業主貸款	樓宇按揭
物業抵押	不需要	需要
未補地價居屋/公屋	可以	不可以
律師費	不需要	需要
壓力測試	不需要	需要
申請時間	極快，最快即日	一個月以上
利息	較高	較低

業主貸款申請方法

一般申請業主貸款需要準備以下文件：

物業地址
地址證明
身份證
入息證明（或可免，視乎個別貸款產品條款而定）
銀行戶口證明

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