
如果你是業主,需要錢銀周轉,有些情況未必方便加按或二按,例如居屋公屋丁屋未補地價、二按太高息、過不到壓測等原因。其實還有業主貸款可以選擇。業主貸款是私人貸款的一種,無需抵押,無call loan風險,大多手續簡單,免TU免入息,經HongKongCard成功申請更有豐富額外獎賞!
業主貸款(Property Owner's Loan)或稱物業貸款,是私人貸款的一種,無需抵押,不需要交樓契,只要你是業主,即可申請。業主的身分就如同一個證明,證明你有一定資產和能力去償還欠款,因此通常業主貸款能批出的貸款額較你直接申請私人貸款高,不少業主貸款也免TU和入息證明,因此審批通常較快。
由於有資產證明還款能力,通常業主貸款都可以免TU。
曾經破產人士,即使已經清還款項,或已具足夠還款能力,但信貸紀錄仍未更新,如手上有物業,可考慮免TU的業主貸款,很大機會能借到貸款作周轉用途。
現時大部分業主貸款都會講明貸款紀錄無需登記田土廳。
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安信 業主私人貸款 | 2.38% | - |
業主貸款 | 樓宇按揭 | |
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物業抵押 | 不需要 | 需要 |
未補地價居屋/公屋 | 可以 | 不可以 |
律師費 | 不需要 | 需要 |
壓力測試 | 不需要 | 需要 |
申請時間 | 極快,最快即日 | 一個月以上 |
利息 | 較高 | 較低 |
一般申請業主貸款需要準備以下文件:
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