居屋2023 新推出6大屋苑（觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑、屯門兆翠苑），早前接受入表申請，今（5日）進行攪珠，首5個號碼為92、31、59、78、01，中籤的綠表、白表申請者將會接受資產和入息審查，預計2024年年初揀樓。即睇下文居屋2023的申請資格、6大新居屋地點、價錢、面積、入息限額等資訊。
居屋2023 申請時間表
| 日期 | 申請程序 |
| 2023年7月31日至8月14日 |
派表交表 |
| 2023年10月5日 |
居屋攪珠抽籤 |
| 2024年年初 | 揀樓 |
居屋2023 6個新屋苑 $74,000上到車！
「居屋2023」將推售以下6個新居屋發展項目，共提供9,154個單位。最平單位僅售$149萬，以綠表5%首期計，即$74,000就上到車。
| 地區 | 屋苑 | 單位數目 | 實用面積 | 售價 |
| 觀塘 | 安楹苑 | 1,140 | 282至478呎 | 171萬至394萬 |
| 觀塘 | 安樺苑 | 990 | 296至495呎 | 181萬至377萬 |
| 觀塘 | 安麗苑 | 1,380 | 278至497呎 | 169萬至376萬 |
| 啟德 | 啟悅苑 | 2,046 | 278至475呎 | 223萬至494萬 |
| 元朗 | 朗天苑 | 3,080 | 280至454呎 | 149萬至318萬 |
| 屯門 | 兆翠苑 | 518 | 278至475呎 | 223萬至494萬 |
居屋2023 基本申請資格
- 綠表資格：公屋住戶，或已經有資格住公屋，即係持有有效《綠表資格證明書》人士
- 白表資格：非公屋住戶，及已居滿 7 年嘅永久居民
綠白表分配比例為 40：60。
居屋入息 資產限額
| 家庭人數 | 月入限額(已扣除強積金供款) | 資產限額 |
| 1 人 | $31,000 | $735,000 |
| 2 人或以上 | $62,000 | $1,470,000 |
居屋2023 申請方法
居屋2023 接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，申請文件包括申請表正本，用綠表申請就要交埋綠表資格證明書，用白表嘅話都要交申請人同埋家庭成員嘅身份證明文件副本。留意返，重複申請嘅話，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交嘅申請費將不獲退還。
網上申請網址：
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2023/tc/index.html
郵寄申請地址：
九龍橫頭磡南道 3 號
香港房屋委員會客務中心
第一層平台
居屋銷售小組
辦公時間： 周一至五 早上8時45分至下午6時
居屋2023 申請費用
- 居屋：270元
- 白居二：230元
- 同時申請（居屋+白居二）：500元
居屋2023 攪珠抽籤
申請截止後，房委會喺2023年10月5日以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先處理分組內嘅申請，分批發信邀請中籤申請人揀樓。
居屋2023 攪珠結果
居屋2023首10個攪珠號碼分別是：92、31、59、78、01、36、20、68、69、48；
白居二2023首10組攪珠號碼依次為：31、08、27、38、83、71、20、80、95、58。
詳細攪珠結果可參閱：居屋2023 攪珠結果｜即睇6大居屋+白居二揀樓次序、中籤至收樓流程
居屋2023 揀樓次序
獲一手居屋配額嘅申請人如符合特定資格，可優先揀樓。揀樓次序根據家庭結構排序，家有長者最先、跟住係家庭申請、一人申請者最後，所以申請人可考慮連同家中長者一併申請，提升優勢。按序如下：
| 綠表 | 白表 |
| 1. 受房委會公屋清拆計劃影響嘅家庭申請者 2. 參加「天倫樂優先配屋計劃」嘅家庭申請者 3. 其他家庭申請者 4. 受房委會清拆計劃影響的一人申請者 5.一人申請者 |
1. 參加「天倫樂優先配 屋計劃」嘅核心家庭申請者 2. 其他核心家庭申請者 3. 非核心家庭申請者 4. 一人申請者 |
居屋2023 按揭貼士
所有居屋有政府30年擔保，擔保期內如果業主斷供，政府會還錢畀銀行，政府就會收返間屋。擔保期以首次出售日計算，如果係新居屋，擔保期就有足成30年。政府擔保期內，做居屋按揭唔洗做壓力測試同提供入息文件。而未補地價居屋最長還款年期係25年，綠表買家最高按9成半，白表買家就可以按90%。所以綠表買家可用較少嘅首期，買到相同價值嘅單位，而每月供款額都會多啲。