670萬買市區特色棺材 抵唔抵Deal?

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670萬買市區特色棺材 抵唔抵Deal?

發表日期: 2018 年 08 月 03 日 更新日期: 2018 年 08 月 03 日 生活

作者:StillMoney

恒地大角咀利奧坊‧凱岸都賣了一段時間,今個星期又加推52伙,由開放式到兩房,價錢$6,502,000至$13,207,000。地點算方便,幾近奧運站,但現在被舊樓包圍,將來輪住重建應該幾精彩,愛熱鬧人士密切留意。咁好地點,當然要配好價錢才襯得起,今次推售最受矚目單位,一定是3樓平台D室和G室的特色劏房戶,以第一座3D為例,176呎樓,實價$6,715,550,呎價$38,156!黐線?但又連個101呎平台喎,如此有特色的單位,真是看各人口味。

平面圖

這種特色平台劏房戶,奧坊‧凱岸兩座加埋只得6個單位,分別在兩座3樓的D、G、L室,面積和折實售價如下:

單位 面積(平方呎) 售價 / 平均呎價(萬元)
第一座3D

176 另平台 101

671.55 / 3.81
第一座3G 171 另平台 120 628.80 / 3.67
第一座3L 171 另平台 93 644.86 / 3.77
第二座3D 176 另平台 97 643.62 / 3.65
第二座3G 171 另平台 86 621.87 / 3.63
第二座3L 171 另平台 55 617.69 / 3.61

通常看到這裡,不同讀者內心都已有不同結論,可能是「3萬幾蚊呎買劏房你唔好去死?」、「屋細平台大,點樣用?廟細燈籠大就話好嘢啫!」或者「喂而家唔買下次又加到幾錢?」等等。筆者自己其實對這些棺材屋很有興趣,也已想到玩法,正在儲錢打算買間來自用。最主要觀念是:點住先抵?話明棺材屋,當然是住到死,死後再繼續住,才對得住個名。現在骨灰龕位都炒到幾百萬,還要好多「朋友」share,何不買個細單位一個「人」住晒?在生時供斷佢,死後就有個地點好(大角咀喎)、有電梯不用行樓梯、有冷氣的地方,咁方便,後人都沒有藉口不來探自己,得閒上來開枱亦得。仲有個大露台可以燒物資落去,死後也不愁供應不怕寂寞,600幾萬抵到死啦!

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