高銀金融地產項目 受惠起動東九龍

高銀金融地產項目 受惠起動東九龍

相關信用卡:

高銀金融地產項目 受惠起動東九龍

發表日期: 2016 年 08 月 09 日 更新日期: 2016 年 08 月 09 日 生活

作者:楊衡瑞

在英國公投脫歐後首月,市場憧憬各個央行放水及美國暫緩加息的預期,造就香港樓市回春,統計成交紀錄冊截至731日數字,一手在7月錄逾1,300伙成交,涉逾130億元,兩者均按月上升1成,加上不少地產界名人先後看好樓市,相信會進一步刺激買樓的需求,市場氣氛改善之下,買家主動尋找合適入市機會。

放眼港股市場,回顧過去一個月,恆生指數隨之反彈,更創出年內高位,不少地產股更是大大跑贏恒生指數,股價從上一波的底位已回升超過30%,不過,地產股是從偏低的股價回升,若業績對辦,估計地產股仍有反覆上升的空間。

市場以乎已迅速消化英國脫歐所帶來的不明朗因素,要解釋近日港股向好的原因,相信與美國聯儲局未有在7月底議息後加息有關。美國聯儲局按兵不動,投資者也憧憬香港在短期內也不會加息,對香港地產板塊構成利好因素。

高銀金融(0530)主營業務除包括保理服務、金融投資、酒品及酒品相關業務之外,集團近年積極開拓地產業務,除了早前以63.8億元奪得何文田常盛街豪宅地外,在較早之前,更已涉足東九龍地區。

該投資項目選址九龍灣,坐落於新發展區的黃金地段,是集團其中一個重點建築項目。項目樓高約27層,連3層地庫,樓面面積約85.25萬平方呎,取名為高銀金融國際中心。高銀金融除了會將總部設於該大樓外,還會進行招租,預計今年第三季入伙,租戶以國際商業機構等優質客戶為主,有利集團帶來可觀及持續的租金收入。截至今年上半年財年,集團物業增值達4.7億港元,也多少反映市場看好東九龍甲級商廈的未來發展潛力及估值的提升。

香港政府正開展「起動九龍東」計劃,銳意將九龍東打造成第二個具吸引力的香港核心商業區,支持香港的經濟增長和加強香港在全球的競爭力。隨著九龍東的發展越來越成熟,例如是郵輪碼頭的啟用,以及越來越多國際金融機構進駐該區,相信高銀金融國際中心的估值也會隨之而上升,為高銀金融帶來利好影響。

* 文章只供參考,不構成投資建議。