買樓不壞

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買樓不壞

發表日期: 2013 年 05 月 13 日 更新日期: 2013 年 05 月 13 日 生活

作者:Demon

最近又有朋友來問買樓的意見,可能是因為市場冷卻了好一陣子,心癢的朋友又開始心動了。
 
我一直對買樓置業沒有一個既定立場,因為我認為人生不一定要買樓,但我亦從不反對置業投資。唯一堅持的,是必須要清楚自己為什麼要買。
 
有些朋友告訴我,樓價太高但因為要結婚所以不能不買,唯有買遠一點。這其實有點危險,觀乎偏遠的物業,除非幸運如元朗西鐵沿線樓盤,否則樓價升值能力相對較低,而且流動力亦較弱,這是必須留意的地方。
 
我們一定要明白,買樓對於絕大多數人來說,都是非常重要的投資決定,所以更加不要用一些危險的理由去影響這個決定,例如「自己用不是投資所以沒所謂」、「因為要結婚要有地方住」、「租樓即是替人供樓唔抵」。
 
買樓從來都是一個投資行為,所以我們一定要清楚自己買樓的用意。
 
樓價平去入貨,當然是好時機,但有時即使樓價已經高企,買樓當做儲蓄也是不妒,這裡頭的重點在於我們的購買力,還有工作的穩定性。今日你看見買樓可以令你資產增值,但亦要好好看一下不久之前的慘痛歲月,你的家產會被你痛罵作「負家產駝衰家」。
 
計好條數,想清楚你買樓的原因,我們是要用理由去做決定,而不是做了決定之後去找理由。買樓不壞,但一定要小心謹慎。