英國買樓記（十七） - 死胡同（上）

做好準備後又開始看樓之旅，不過看了幾層樓都不是太適合。

之後就到一間在樓１附近的樓（黃色），兩間房，七百呎，跟樓１一樣是前公屋，雖然不是我想要的地區（紅色）。不過還是本著看看無妨的心態去看看。當時價錢也算吸引，開價８１,０００以上，估價８５,０００。估租６００－７００，回報都有８厘４以上。更重要的是這間屋是業主自己負責睇樓的部份，有興趣的買家可直接聯絡業主安排睇樓。自從樓１之後，我對這類可以跟業主有機會親身接觸的樓特別有好感，因為可以直接跟業主議價，省略雙方經各自律師進行的漫長討價還價過程。

想買的地區（紅色）

睇樓的區域（黃色）

大學（粉紅色）

九反之地（藍色）

行政分區（灰色）

網上看這層樓好像也不錯，在一個胡同般的小區（下圖黃色格）內自成一角。這種自成一角的小區格局在很多有錢人住的地方都很常見，好像不錯，靜中帶旺，還頗近大學。

不過公屋小區又怎可跟有錢人的小區相比，親身去看根本就是另一個故事。

從地圖上看，有一條路可通往樓宇，（下圖紅色線），在ＧＯＯＧＬＥ ＭＡＰ看會以為是車路，不過那其實是一條行人小徑！即是說，整個小區其實只有一個真正的大路出口，可以想像到小區不時是人跡罕至 （有誰會閒來沒事做，來這種小區呢？）。

當我經這條無人小徑步入那個「死胡同」的時候，頓時感受到氣氛的轉變，我說不出那是甚麼的感覺，就像是種初到貴境，自然抖擻精神的感覺。或多或少也是因為知道自己是中國人，在這些地區進出多少也較其他人危險。

在這裡我特別想說，中國人在英國被歧視有時候在所難免，特別是在較窮的地區，有些「飛仔」看見中國人時挑釁兩句，不理他們便是了。不要以為外國真的天下太平，自由又公平。

或許是切身感受過歧視，所以我對現在那些整日把中國人叫作「蝗蟲」的人特別反感。中國人就是中國人，香港人也是中國人！這是不變的事實，改也改不了。憑這上帝賜予最適中的膚色，人家一看便知道你是中國人了，是否來自香港已經是後話了。如果自己都歧視自己人，根本就不值得到其他人尊重。我就不會做「鴕鳥」，是中國人就大大方方承認好了，承認自己是中國人又不等於你不是香港人。

回到正題，公屋地區，有些人失業賦聞在家一點也不出奇，事實上我亦看見幾個「悠手好閒」的青年。不過當我站在小區，再環顧四週（看樓看看附近也很正常吧？），竟然有個中年男人走近，這位叔叔可不是保安，看來只是一個失業「中佬」。他問我來做甚麼，我第一感覺就是：「不是吧！我自問雖然沒有林峯般帥，但總也不像會做非法勾當的人，也不像個『飛仔』，你想怎樣？」我說我是來睇樓的，指了指我要看的那一間，他就「放行」了，不過就明顯感到他依然在我的背後監視我，直到我到達那棟樓宇。到現在我也不知這是好還是不好呢？難道他是怕我被那幾個青年「騷擾」嗎？他是那些熱心地區保長嗎？

進了屋，感覺不錯，間隔方方正正。這位業主是個年屆四十的女仕，據她說，她在這間屋已住了十幾二十年，打算把屋賣了之後就跟男友雙宿雙棲。這是她一生中第一次處理有關樓宇買賣的事，之前一點經驗也沒有。

網上簡介說這是個兩房單位，不過原來單位只有一間雙人房，一間單人房。再次證明現場睇樓的重要性，我強烈建議在英國買樓前要先睇樓。至於其他，其實都是很正正常常，普普通通。

到談價錢了，其實這是我的習慣，就算不買都談談價錢。治安方面雖然是一個問題，不過我有朋友住在公認的九反之地（上圖藍色）的地區，屋裡只有一間單人房都要索價 £３００，租住應該不成問題。買了的話，自己少來便是，或者直接找人打理。八萬即賣的話，我都可以考慮。

可是，她的答案真的令我哭笑不得。

【以上文章轉載自九十後投資記】