英國買樓記(三十) - 埋兵千日，用在一時
更新日期: 2013 年 10 月 21 日
又越過高山，又越過谷。過了年齡這座高山，申請按揭的路上還要再過收入一關，而申請 Bank of Scotland 按揭，收入這關就要 £ 25000，這可是比當年 RBS 高出一倍！！如何過這一關就要回到剛申請完 RBS 按揭，決定了買樓２之後。
當時在決定買入樓２之後，買樓３的構思也開始萌芽。在之前尋找按揭的過程中，除了知道有年齡限制之外，還有就是收入限制了。只有當申請人的收入高於某個數字，銀行才會考慮批出按揭，而這個數字每間銀行都有所不同，計算方法也不是每間一樣。不過大部份銀行，包括 Bank of Scotland，收入要求都同樣是一年£ 25000。
也就是說如果想買樓３的話，我的收入就要多過這個數字。於是計一計數，樓１一年收入有£9600，預算樓２會有 £ 8400，即我還差 £7000，也就是每個月 £600左右。這個數字勉強靠努力一點多做工的話，還是可以達到。雖然當時的我也不太清楚£25000這個數字，究竟是指要全部都是工作收入，還是指包括租金收入的全部收入。不過我認為如果不早些做好準備的話，那將來就算是機會來臨我也不可能把握到，所以我就決定即使辛苦一點，也要努力達到每個月從工作那裡賺到 £600，去符合 £25000 這個要求。
從那時開始，我的生活又變成只有工作和讀書，娛樂真的是少之又少。知道我已經開始投資房地產的朋友會問我，為何還要這麼辛苦，為甚麼不利用多餘的錢去享受一下生活。對我投資一事一概不知的朋友則以為我只是個金錢奴隸，只會為金錢而去賣命。
很久以前，看過一段教人慎言的話──「未做到的事，不說」，我不知是誰說的，反正我覺得那句話挺有道理。跟他們說為何我那樣瘋狂，一來他們未必會明白或同意這樣的做法，二來，當時就連我自己也不是太有把握這樣做到底對我的將來有沒有用。再說讓他們知道又如何，他們又幫不上忙，說了反而有可能令他們更擔心。所以就算他們問起，我也沒有跟他們說過原因。投資路上最讓人覺得辛苦的，或許不是身體上的勞累，而是不能夠跟身邊人分享，大部份事情都只可以放在自己的心裡，在這條路上孤身一人作戰才是最折人。
幾個月後，當得知 Bank of Scotland 調低了年齡限制時，我已經達到每月工作收入在 £ 600 之上的目標了。而且樓２也成功如預計一樣以 £700 租出，加上樓１的 £800收入，一個月收入就是 £2100，以年計的話便是 £ 25200 （銀行對一年入息的計法是把最近三個月的入息取平均數，再乘以十二）。不但剛好過了 £25000，而且還多了二百！！「合符」入息要求，加上其他要求也沒有問題，按揭也就沒有問題了。走到這裡，終於可以開始找樓３了，而這早早埋下的一步總算是沒有白費了。
【以上文章轉載自九十後投資記】
當時在決定買入樓２之後，買樓３的構思也開始萌芽。在之前尋找按揭的過程中，除了知道有年齡限制之外，還有就是收入限制了。只有當申請人的收入高於某個數字，銀行才會考慮批出按揭，而這個數字每間銀行都有所不同，計算方法也不是每間一樣。不過大部份銀行，包括 Bank of Scotland，收入要求都同樣是一年£ 25000。
也就是說如果想買樓３的話，我的收入就要多過這個數字。於是計一計數，樓１一年收入有£9600，預算樓２會有 £ 8400，即我還差 £7000，也就是每個月 £600左右。這個數字勉強靠努力一點多做工的話，還是可以達到。雖然當時的我也不太清楚£25000這個數字，究竟是指要全部都是工作收入，還是指包括租金收入的全部收入。不過我認為如果不早些做好準備的話，那將來就算是機會來臨我也不可能把握到，所以我就決定即使辛苦一點，也要努力達到每個月從工作那裡賺到 £600，去符合 £25000 這個要求。
從那時開始，我的生活又變成只有工作和讀書，娛樂真的是少之又少。知道我已經開始投資房地產的朋友會問我，為何還要這麼辛苦，為甚麼不利用多餘的錢去享受一下生活。對我投資一事一概不知的朋友則以為我只是個金錢奴隸，只會為金錢而去賣命。
很久以前，看過一段教人慎言的話──「未做到的事，不說」，我不知是誰說的，反正我覺得那句話挺有道理。跟他們說為何我那樣瘋狂，一來他們未必會明白或同意這樣的做法，二來，當時就連我自己也不是太有把握這樣做到底對我的將來有沒有用。再說讓他們知道又如何，他們又幫不上忙，說了反而有可能令他們更擔心。所以就算他們問起，我也沒有跟他們說過原因。投資路上最讓人覺得辛苦的，或許不是身體上的勞累，而是不能夠跟身邊人分享，大部份事情都只可以放在自己的心裡，在這條路上孤身一人作戰才是最折人。
幾個月後，當得知 Bank of Scotland 調低了年齡限制時，我已經達到每月工作收入在 £ 600 之上的目標了。而且樓２也成功如預計一樣以 £700 租出，加上樓１的 £800收入，一個月收入就是 £2100，以年計的話便是 £ 25200 （銀行對一年入息的計法是把最近三個月的入息取平均數，再乘以十二）。不但剛好過了 £25000，而且還多了二百！！「合符」入息要求，加上其他要求也沒有問題，按揭也就沒有問題了。走到這裡，終於可以開始找樓３了，而這早早埋下的一步總算是沒有白費了。
【以上文章轉載自九十後投資記】