劈價112萬 瓏門4房連車位低估價15%

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劈價112萬 瓏門4房連車位低估價15%

發表日期: 2018 年 08 月 20 日 更新日期: 2018 年 08 月 20 日 生活

作者:StillMoney

樓市交投淡靜,不少業主均將手上物業降價求售。屯門站上蓋物業瓏門,日前有業主劈價百餘萬,最終以低於銀行估價15%,售出該連車位的4房套房加工人房單位。

瓏門2期8座中層J室一個實用面積815呎的單位,業主早前連車位開價1600萬,求售兩個月不果,最終劈價112萬元,以實用呎價18258元,總價1488萬元易手。以車位市值約200萬計算,單位僅以1200萬易手,較滙豐對該單位估值1413萬元低超過15%。原業主雖劈價沽貨,但易手價仍較高於2014年10月買入價987.4萬元,賬面大賺500.6萬元。