三個月又三個月 細價樓都未爆
更新日期: 2015 年 08 月 20 日
話說，今年二月湯文亮提出「細價樓爆煲論」，預測細價樓3個月內爆煲，如果政府出手最多6個月，市場一遍嘩然，半年過去呢位出晒位嘅資深投資者上周五喺富豪飯堂擺「認錯宴」，仲叫人睇多三個月樓價會點。
首先回顧一下佢嘅理論，湯生由財務公司數量立論，話財仔由2009年300間增加半年前1200間，佢估每間財仔最少做10個四按物業，推算出本地市場有12000個四按物業，是爆煲危機。
聽落有啲粗疏，但點解會成為熱話呢？因為佢打理嘅紀惠集團前身是財務公司，現時係物業投資公司，每個月收租都4000萬，所以令支持者覺得佢知道行業「內情」，而且往績彪炳。
講到底輸就係輸，湯生同林一嗚打賭8月14日中原城市領先指數(CCL)低過136.64就當林一鳴輸，結果CCL報144.29(仲有段小插曲，認錯宴完咗之後俾何熊輝話佢唱淡入貨，湯生嬲到出律師信)。唔單止細價樓，其實整個樓市今年都係橫向，不過7月份失業率上升咗0.1%，或者係經濟回落嘅開端，湯生延期3個月會唔會中呢？
