英國買樓記(廿五) - 學生角度
更新日期: 2013 年 10 月 10 日
樓2交吉之後，馬上就是約了師傅們上樓2交代要裝修的地方，商量價錢以及交貨的時間。在師傅走了之後，我就開始打量這個新的寶貝需要甚麼。樓2同樓1有所不同的地方是，樓1是有齊所有的傢私，還要是ＩＫＥＡ的！但樓2卻只是一間半清水房，只有非常基本的裝潢，家電沒有，傢俱沒有，床沒有，櫃沒有，總之要添置的東西非常多。
雖說清水房也是可以出租，只是租金會低些少，好處是不用再花錢添置任何東西。不用再投入更多資金，只是租金回報少一點；對比起要再花錢添置家電傢俱，只換來高一點點的租金，實在回報上其實也不會差得太遠。
只是我的原打算是租給學生的，代入學生的角度來看 :
我要是一個學生，我只是來讀書幾年，最多我也只是租住幾年。期間每到假期回家時，間屋還要閑上一頭半個月，也就說我真正在家的時間極為有限。到畢業了，搬去其他的地方居住也好，搬回家裡住也好，大的傢私家電到那時也是搬不走，小的到時也有可能因為太多東西要搬而要捨棄些，也就是幾年後大部份的東西都是益了業主。真有必要花上幾千鎊來添錢租屋，只為了每月的租金宜一點嗎？所以我是不會租住清水房的。
在英國大部份的大學生都是從其他國家來的，就算是英國本土的，不少也是由其他城市到另一個城市讀書，我針對的就是這班學子的租屋需求。他們的要求也簡單，但求有個不錯的瓦遮頭，簡單可以睡，可以煮東西，可以拉，就可以了。滿足了這些簡單要求後，最重要的考慮就只是租金了！儘管也有少數學家的家跟就讀大學同在一個城市，而又想搬出去自住的，但這些人的要求普遍會較高，一來這些人的家境比較好，本來的家標準就很好，搬出去也只是為了 “自由” ，只有普通的裝修根本滿足不到他們。想想也是，如果只是為了自由，而要由舒服的家搬去較差的環境，那誰會搬呢？二來他們的經濟也較好，何需將價就貨呢？
確定了針對市場的需求，我就只好花多些少錢去添置傢私了。幾本上所有的東西，我都是從二手店買的。英國有個好處就是多二手店，這間店裡沒有找到想要的東西的話，那就去第二間，總會找到一間有你想要的東西。這些東西的質素有些更是與新的差不多，但價錢就便宜得多，這亦是我在二手店買的主要原因，還有這些二手店多數都是由慈善機構經營，光顧他們亦等於做善事。用平價買到心宜的東西，既可助人又環保，一箭三鵰，何樂而不為呢！只是花的時間比較多，以及要到處走來走去。
【以上文章轉載自九十後投資記】
雖說清水房也是可以出租，只是租金會低些少，好處是不用再花錢添置任何東西。不用再投入更多資金，只是租金回報少一點；對比起要再花錢添置家電傢俱，只換來高一點點的租金，實在回報上其實也不會差得太遠。
只是我的原打算是租給學生的，代入學生的角度來看 :
我要是一個學生，我只是來讀書幾年，最多我也只是租住幾年。期間每到假期回家時，間屋還要閑上一頭半個月，也就說我真正在家的時間極為有限。到畢業了，搬去其他的地方居住也好，搬回家裡住也好，大的傢私家電到那時也是搬不走，小的到時也有可能因為太多東西要搬而要捨棄些，也就是幾年後大部份的東西都是益了業主。真有必要花上幾千鎊來添錢租屋，只為了每月的租金宜一點嗎？所以我是不會租住清水房的。
在英國大部份的大學生都是從其他國家來的，就算是英國本土的，不少也是由其他城市到另一個城市讀書，我針對的就是這班學子的租屋需求。他們的要求也簡單，但求有個不錯的瓦遮頭，簡單可以睡，可以煮東西，可以拉，就可以了。滿足了這些簡單要求後，最重要的考慮就只是租金了！儘管也有少數學家的家跟就讀大學同在一個城市，而又想搬出去自住的，但這些人的要求普遍會較高，一來這些人的家境比較好，本來的家標準就很好，搬出去也只是為了 “自由” ，只有普通的裝修根本滿足不到他們。想想也是，如果只是為了自由，而要由舒服的家搬去較差的環境，那誰會搬呢？二來他們的經濟也較好，何需將價就貨呢？
確定了針對市場的需求，我就只好花多些少錢去添置傢私了。幾本上所有的東西，我都是從二手店買的。英國有個好處就是多二手店，這間店裡沒有找到想要的東西的話，那就去第二間，總會找到一間有你想要的東西。這些東西的質素有些更是與新的差不多，但價錢就便宜得多，這亦是我在二手店買的主要原因，還有這些二手店多數都是由慈善機構經營，光顧他們亦等於做善事。用平價買到心宜的東西，既可助人又環保，一箭三鵰，何樂而不為呢！只是花的時間比較多，以及要到處走來走去。
【以上文章轉載自九十後投資記】