樓瘋

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發表日期: 2013 年 02 月 25 日 更新日期: 2013 年 02 月 25 日 生活

作者:Demon

那邊廂政府接連出手,意欲冷卻樓市;這邊廂有地產商怪招出貨,樓市情勢愈見波譎雲詭,但依然有很多小市民在參與這個死亡遊戲,膽量不小。
我一直都認為,一生人不必一定要買樓,買樓的本質是純粹的投資行為,不要被那些甚麼自用保值的詞彙令事情的本質扭曲。既然是投資,就必須要看時機,而不是看需要。那麼,你買樓是因為時機還是需要呢?
很多朋友說,今日不買遲些更貴,便一世都買不到樓了!因此心甘情願去買貴貨。遠的不說,只看過去十五年光境,已經出現過兩次執平貨的時機,而這些平貨,正是不久之前高峰的貴貨。
市場上講供求講流向,現在香港的樓市已經很貴很貴,我們聲討地產霸權,但卻同時為這個霸權提供營養。貴就不要買,這是我們消費的一般概念,為何在買樓這個環節反而亂了套呢?明知總有平的一日,為何還是要今日接貴貨?
那些唔信又升唔信又升的景象,升到你唔信又升到你後悔,其中一個目的,可能就是要你後悔然後忍不住接貨,大戶便套現走人。股市樓市技倆,其實如出一轍。
唔忍唔等都已經去到今日,貴了一大截,沒有理由現在再去接火捧。再者,美國若然退市,資金會回流美元市場,而中國新班子的打黑打貪,又會不會令流入香港市場的紅錢落荒而逃呢?如果資金流走,市場可以靠甚麼支撐呢?