【居屋2020】網上申請程序/入息資產限額/申請資格/按揭教學

【居屋2020】網上申請程序/入息資產限額/申請資格/按揭教學

相關信用卡:

【居屋2020】網上申請程序/入息資產限額/申請資格/按揭教學

發表日期: 2020 年 09 月 30 日 更新日期: 2020 年 09 月 30 日 生活按揭

作者:編輯部

房委會資助房屋小組委員會喺2020年6月22日通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2020」(「居屋2020」)以及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2020」(「白居二2020」)嘅臨時平均售價、最終平均定價安排同埋銷售安排,當然仲包括咗好多人關注嘅白表申請者入息同資產限額,還有居屋按揭貼士。想了解更多2020年居屋嘅詳情?一定要繼續睇埋落去喇!

 

居屋2020 4個新屋苑

「居屋2020」將推售以下四個新居屋發展項目,共提供7,047個單位。今屆新盤多位於新界,售價會比近年平,據了解將以市價63折定價,最平單位僅售$123萬。

屋苑 單位數目 實用面積 售價 預計入伙期
火炭彩禾苑 1座806個 36.6至57平方米 253萬 – 489萬 2020年第4季
粉嶺山麗苑 6座3,222個 25.8至41.9平方米 123萬 – 272萬 2021年第3季
馬鞍山錦駿苑 5座2,079個 28.9至45.9平方米 199萬 – 406萬 2022年第4季
鑽石山啟翔苑 2座940個 27.4至46.6平方米 229萬 – 513萬 2023年第2季

 

一手居屋基本申請資格 綠白表分配比例調整

  • 綠表資格:公屋住戶,或已經有資格住公屋,即係持有有效《綠表資格證明書》人士
  • 白表資格:非公屋住戶,及已居滿 7 年嘅永久居民

因為近年白表申請反應熱烈,房委會亦通過綠白表分配比例由過往50:50,調整至40:60。

 

一手居屋入息 資產限額

家庭人數 月入限額(已扣除強積金供款) 資產限額
1 人 $33,000 $85萬
2 人或以上 $66,000 $170萬

 

一手居屋時間表

日期 申請程序
2020年9月10日至2020年10月7日

派表交表

預計2021年1月

居屋攪珠抽籤

預計2021年6月 揀樓

 

居屋申請派表交表詳情

一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請,費用為$250。申請文件包括申請表正本,用綠表申請就要交埋綠表資格證明書,用白表嘅話都要交申請人同埋家庭成員嘅身份證明文件副本。留意返,重複申請嘅話,房委會有權取消所有相關申請,而且已繳交嘅申請費將不獲退還。

網上申請網址:
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-flats/index.html

郵寄申請地址:

九龍橫頭磡南道 3 號
香港房屋委員會客務中心
第一層平台
居屋銷售小組

 

居屋攪珠抽籤

申請截止後,房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤,隨機選出分組號碼,按攪珠結果次序優先處理分組內嘅申請,分批發信邀請中籤申請人揀樓。

 

居屋揀樓次序

獲一手居屋配額嘅申請人如符合特定資格,可優先揀樓。揀樓次序根據家庭結構排序,家有長者最先、跟住係家庭申請、一人申請者最後,所以申請人可考慮連同家中長者一併申請,提升優勢。按序如下:

綠表 白表
1. 受房委會公屋清拆計劃影響嘅家庭申請者
2. 參加「天倫樂優先配屋計劃」嘅家庭申請者
3. 其他家庭申請者
4. 受房委會清拆計劃影響的一人申請者
5.一人申請者
1. 參加「天倫樂優先配 屋計劃」嘅核心家庭申請者
2. 其他核心家庭申請者
3. 非核心家庭申請者
4. 一人申請者

 

居屋按揭貼士

所有居屋有政府30年擔保,擔保期內如果業主斷供,政府會還錢畀銀行,政府就會收返間屋。擔保期以首次出售日計算,如果係新居屋,擔保期就有足成30年。政府擔保期內,做居屋按揭唔洗做壓力測試同提供入息文件。而未補地價居屋最長還款年期係25年,綠表買家最高按9成半,白表買家就可以按90%。所以綠表買家可用較少嘅首期,買到相同價值嘅單位,而每月供款額都會多啲。

 

延伸閱讀

【買樓上車】新手置業完全攻略

按揭點先最抵?HongKongCard按揭專業團隊 幫你揀最合適嘅按揭計畫

 

HongKongCard最新優惠

申請3張東亞信用卡高達$1,500 超市禮券 或 Apple Gift Card

  • 限時優惠:全新東亞信用卡客戶透過HongKongCard成功申請以下3張指定東亞信用卡,送$400 超市禮券 或 Apple Gift Card,出卡後於申請日期起計30日內,用其中一張卡簽賬一次,再享HK$300 超市禮券 或 Apple Gift Card,合共可額外獲贈高達$1,000獎賞!
  • 全新東亞信用卡客戶透過HongKongCard 成功申請3張指定東亞信用卡^, 更有機會獲高達$1,500 超市禮券 或 Apple Gift Card($400 x 3 + $300)!留意申請必須透過本網站 3 張指定東亞信用卡連結,分別在東亞銀行網頁版獨立申請,不能透過BEA東亞銀行App申請,而且必須分開獨立申請每張卡並獲得個別嘅申請參考編號,記得入晒3條link跟足指示做!
  • 東亞銀行World Mastercard
  • 東亞銀行銀聯雙幣白金信用卡
  • 東亞銀行 i-Titanium 卡

 

EarnMORE銀聯卡

  • 限時快閃優惠:全新客戶透過HongKongCard成功申請,可額外獲贈$300現金回贈 及 $250超市禮券 或 $250 Apple禮品卡!(優惠期至2021年5月16日)
  • 任何零售簽賬2%現金回贈,八達通自動增值2%現金回贈
  • 門檻低,學生都申請到

按此申請EarnMORE銀聯卡

 

WeWa銀聯卡

  • 限時快閃優惠:全新客戶透過HongKongCard成功申請,可額外獲贈$300現金回贈 及 $250超市禮券 或 $250 Apple禮品卡!(優惠期至2021年5月16日)
  • 旅遊、戲院、卡拉OK及主題公園類別有4%現金回贈
  • 門檻低,學生都申請到

按此申請WeWa銀聯卡

 

livi bank 虛擬銀行戶口

  • 經 HongKongCard 成功開戶,並於開戶時輸入推薦碼"HKCARD#250",送你額外 HK$250 迎新獎賞!
  • livi Debit Mastercard網上消費享高達8%現金回贈
  • 使用livi銀聯二維碼消費享至少1%「搖一搖」現金獎賞,兼享高達3%活期高息
  • 高達HK$5,000推薦獎賞

立即登記livi bank 虛擬銀行戶口

 

渣打Smart信用卡

  • 限時優惠:全新客戶透過HongKongCard成功申請,可額外獲贈$350 超市禮券!
  • 全新信用卡客戶成功申請可享高達HK$1,600現金回贈
  • 指定商戶合資格簽賬5%現金回贈
  • 指定商戶包括:DON DON DONKI、759阿信屋、屈臣氏門市及網店、OK便利店、全線百佳超級市場及網店

按此申請渣打Smart信用卡

 

大新ONE+白金卡

  • 限時優惠:透過HongKongCard申請,額外獲贈$200 超市禮券!
  • 迎新2選1:Sony WF-H800 h.ear in 3 全無線耳機 $800現金回贈
  • 無上限1%現金回贈
  • 電子錢包都有回贈

按此申請大新ONE+白金卡

 

DBS Live Fresh 信用卡

  • 限時優惠:全新客戶透過HongKongCard成功申請,送$350 Apple Gift Card 或 超市禮券!
  • 迎新送高達HK$1,000現金回贈 或 $1,000 DBS x Klook 禮遇 或 Netflix基本方案12個月月費「一扣即享」金額回贈
  • 自選簽賬類別5%現金回贈
  • 網上外幣簽賬1%無限回贈

按此申請DBS Live Fresh 信用卡

 

八達通車生活銀聯鑽石信用卡

  • 限時優惠:透過HongKongCard申請,送HK$300 Apple Gift Card 或 HK$300 超市禮券
  • 迎新高達HK$300現金回贈或免費享用7次電腦洗車屋洗車服務
  • 泊車費用現金回贈
  • 汽車貸款自動轉賬,同時賺取積分

按此申請八達通車生活銀聯鑽石信用卡

 

美國運通Explorer信用卡

  • 迎新高達HK$4,200獎賞
  • 全年免費10次入環亞機場貴賓室(附屬卡亦可)
  • 基本本地消費$5/里
  • 首年年費豁免

按此申請美國運通Explorer信用卡

 

星展銀行 定額私人貸款

  • 經HongKongCard成功申請額外送高達HK$4,000 Apple Gift Card​
  • 成功申請送高達HK$2,500「一扣即享」金額
  • 最高貸款額可高達月薪20倍

按此申請星展銀行 定額私人貸款

 

渣打「分期貸款」

  • 經HongKongCard成功申請額外送高達HK$2,000 Apple Gift Card​ 或 HKTVmall電子購物禮券 或 超市禮券
  • 網上成功申請及提取貸款尊享高達HK$4,000現金回贈
  • 網上申請特快服務承諾,於中午前遞交網上申請,本行將安排專人於同一辦公日跟進有關申請

按此申請 渣打「分期貸款」

 

WeLend 私人貸款

  • 獨家優惠:經 HongKongCard申請及提取貸款可額外獲贈$200 HKTVmall電子購物禮券
  • 成功批核可享高達$5,200現金獎!
  • WeLend A.I. 全自動貸款比快更快,1秒報價,實時完成

按此申請 WeLend私人貸款

 

bowtie 保泰自願醫保 標準計劃

  • 新客戶透過HongKongCard成功投保Bowtie自願醫保,輸入優惠碼【HKC】獨家獲取$2000 BowtieCash及額外獲贈$500 超市禮劵
  • 每年保障額高達$420,000
  • 每月保費低至HK$94
  • 投保、保單服務到索償都可以網上簡易完成

按此投保 保泰自願醫保- 標準計劃

 

中國平安保險(香港)汽車保險

  • 經HongKongCard成功投保額外獲贈高達HK$1,200 超市禮券
  • 即時電郵收取暫保單(Cover Note)
  • 毋須提交任何文件
  • 免費申請Esso入油折扣咭

按此投保 中國平安保險(香港)汽車保險